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租房子没有签合同可以退房租吗|世界今亮点

来源: 问法 2023-04-23 12:05:57


(资料图)

一、租房子没有签合同可以退房租吗

租房子没签合同,不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。

二、房屋租赁合同有哪些注意事项

房屋租赁合同应包括以下几个方面:

1.双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名一及住址等个人情况。2.住房具体情况住房的具体位置。

3.租赁期限。

4.房租及支付方式,住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。

5.住房维修的责任:出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部的设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。

三、签租房合同需要带什么

法律快车提醒您,如果是房屋产权人在签租房合同时,需要带上本人身份证件,房产证原件或者复印件或者其他权属证明,水电燃气卡等其他资料。如果是产权人代理人,则需要在上述材料之外,还需额外提交产权人签字的委托书,以及代理人身份证复印件。承租人一方,若承租人为个人的,须提交个人身份证。承租人为境外人员的,需提交公安机关签发的居留证件。承租人为境外单位的,需提交当地国家安全局批准的有关文件。承租人为机关企业事业单位或其他组织的,需提交有关单位或组织的有效证件。

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