个人房屋按揭贷款怎么办理全球视点

房屋按揭贷款，就是指借款人以购买的房屋作抵押向银行进行按揭贷款的行为。一般办理房屋按揭贷款，申请人需要满足一定的条件，如有合法有效的购房合同，有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录等等。那么，个人房屋按揭贷款怎么办理？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、个人房屋按揭贷款怎么办理

个人房屋按揭贷款的办理：个人购买房屋时如果有房屋中介进行居间，无论是从房屋贷款银行的申请还是说申报所需要的材料，房屋中介都十分清楚整个流程。所以说省时省力还是选择房屋中介作为代办。

【资料图】

二、个人办理房屋按揭贷款需要哪些材料

个人办理房屋按揭贷款需要以下材料

1.借款人有效身份证明，正反面复印件，并要求携带原件核对。

2.若已婚需提供配偶有效身份证明，正反面复印件，并要求携带原件核对。

3.户口薄原件和复印件。(复印件为第一页与借款人页)

4.结婚证原件和复印件，如离婚需出具离婚证明，未婚需出具未婚声明。

5.单位加盖公章的收入证明、银行代发工资连续三个月的银行流水证明、工资条;

6.若是企业法人需提供营业执照、税务证、组织机构代码证及连续三个月的纳税凭证或银行存款流水证明。

7.购房合同的原件和复印件，合同中需注明住房的面积和单价以及总金额，包括物业费也要合理清楚的注明。

8.首付款收据的原件和复印件。

9.专用活期存折或银行卡的原件和复印件。

三、房屋按揭贷款是哪些意思

房屋按揭贷款是指个人购买能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例的首付款，其余部分以购买的房产作为抵押，向合作机构申请贷款的行为。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于个人房屋按揭贷款怎么办理相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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